Odhad ceny bytu na Proseku zdarma
Byty na Proseku se prodávají zhruba za 132 600 Kč za m². Za byt o ploše 65 m² to vychází kolem 8 600 000 Kč. Odhad pro konkrétní byt spočítáme z vyplněných údajů a pošleme e-mailem, obvykle během pár hodin. Zdarma.
Průměrná cena bytu na Proseku
132 600 Kč/m²
Běžný byt se pohybuje mezi 109 000 a 156 000 Kč/m². Prosek spadá pod Prahu 9.
Proč vám průměr o vašem bytě nic neřekne
Mezi nejlevnějším a nejdražším bytem na Proseku je rozdíl klidně dvojnásobný. Rozhoduje stav, patro a výtah, orientace oken, rok výstavby domu i to, jestli je byt v osobním, nebo družstevním vlastnictví. Průměr přes celou čtvrť tyhle rozdíly smaže.
Ve formuláři vyplníte pár údajů o svém bytě a dostanete cenové rozpětí spočítané právě pro něj — ne průměr lokality.
Bez registrace a bez závazku prodat. Výsledkem je rozpětí, ne přesná částka.
Odkud je to číslo
Ze statistiky Ceny nemovitostí Českého statistického úřadu — z kupních cen bytů zapsaných v katastru nemovitostí, tedy z uskutečněných prodejů, ne z cen v inzerátech. Inzertní ceny bývají vyšší než částka, za kterou se byt nakonec prodá.
ČSÚ nedělí Prahu na čtvrti, jen na celek. Hodnota pro Prosek je proto dopočítaná z poměru mezi čtvrtěmi a celopražské úrovně kupních cen — je to odhad, ne měření, a formulář s tím počítá širším rozpětím. Ceny platí k 2026/09. Zdroj na webu ČSÚ.
Kdo odhad připraví
Rozpětí spočítá náš nástroj z cen ČSÚ. E-mail pak projde a odešle Bc. Petr Jonáš, realitní makléř pro Prahu a Střední Čechy (eDO Group) — a kdo chce přesné ocenění, tomu přijede byt prohlédnout a připraví kompletní audit.